铺合同怎么签

签订商铺合同是一个涉及法律和商业利益的重要过程，以下是一些关键步骤和注意事项：

明确合同双方信息

买卖双方的基本信息，包括姓名、身份证号码、住址等。

详细描述商铺信息

商铺的具体地址、建筑面积、土地使用权证、房屋所有权证等。

商铺的用途、装修情况、设施设备等。

约定交易条款

交易价格、支付方式、交易日期等。

税费承担、违约责任、合同解除条件等。

遵守法律法规

合同内容应符合《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定。

合同应明确双方的权利和义务，确保合法合规。

签字盖章

合同双方及见证人（如果有）应在合同上签字并加盖手印。

合同签订日期应明确标注。

递件和缴税

根据当地房管局的要求，双方需携带相关证件和资料进行房产转移登记。

买卖双方需按规定缴纳相关税费。

完税过户并领证

在完税后，双方应携带完税证明和其他必要文件到房管局完成过户手续，并领取新的房屋所有权证。

合同保管

合同签订后，双方应妥善保管合同原件，以备日后可能出现的法律纠纷。

```

商铺租赁合同

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

地址：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：________________

地址：________________

一、租赁物件

甲方同意将位于________________的商铺（以下简称“租赁物件”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1. 租金为人民币________元/月，乙方应于每月____日前支付下一个月的租金。

2. 乙方应在签订本合同时支付押金人民币________元。

四、税费承担

1. 乙方应负责支付租赁期间产生的所有税费。

五、商铺用途

乙方应将租赁物件用于商业目的，并遵守相关法律法规。

六、维修及保养

1. 乙方应负责租赁物件的日常维修和保养。

2. 如因乙方原因造成租赁物件损坏，乙方应承担维修费用。

七、违约责任

1. 如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。

2. 如乙方违反合同规定，甲方有权提前解除合同并收回租赁物件。

八、合同解除

1. 双方协商一致可提前解除合同。

2. 如一方违约，另一方有权要求解除合同并索赔。

九、其他

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：________________

日期：____年____月____日

```

在签订合同时，务必仔细阅读并确保理解合同的所有条款，如有疑问，应及时向专业律师或法律顾问咨询。