个人如何转让耕地

个人转让耕地的方式主要有以下几种：

买卖 ：这是土地使用权转让的最广泛方式，通过支付价金来转移土地使用权。在买卖中，土地使用权的移转和价金的支付是对等进行的。

抵债：

这是买卖的一种特殊形式，其中价金支付的条件和期限与常规买卖不同。在抵债中，价金支付在前，所抵之债视为已付之价金。

交换：

在这种方式中，土地使用权的对价不是价金，而是其他财产或特定的财产权益。土地使用人将土地使用权移转给受让人，以换取受让人提供的其他财产或特定的财产权益。

作价入股：

这种方式介于买卖和交换之间，既类似于买卖（因为土地使用权被用作价金），又类似于交换（因为土地使用权被用作入股，所得之股如同其他财产或特定的财产权益）。

合建：

在开发房地产时，合建与以土地使用权作价入股都属于一方出地、他方出钱建房的合作形式。为合作建房的目的而设立独立法人的，土地使用权转让的对价是股权；不设立独立法人，而采取加名的方式，或甚至不加名、仅以合建合同约定合作各方产权分配的，土地使用权的对价是房屋建成以后的产权。

农村土地承包经营权转让程序

对于农村土地承包经营权转让，流程如下：

自主流转

流转双方洽谈磋商，确定流转方式、时间、价格及支付方式等。

签订书面合同，并由双方签章。

承包农户将合同报送土地发包方和乡（镇、街道）农村土地流转服务中心存档。