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过户都填什么单子

100次浏览     发布时间:2025-01-11 16:14:27    

在办理房产过户手续时,需要填写以下表格和文件:

房地产转移登记申请表

买方确认单

申请人身份证明

房地产权利证书(如房产证)。

房地产买卖合同书(需要公证的,提交公证的房地产买卖合同书)。

有关行政机关的行政决定书(如法院强制转移的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书)。

已设定抵押权的,提交抵押权人同意的书面文件

非法人企业、组织的房地产转移,提交其产权部门同意转移的批准文件

行政划拨、减免地价的土地,提交主管部门的批准文件和付清地价款证明

以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的,提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明

属于政府福利性商品房的,提交相关主管部门的批复

拆迁补偿的,提交拆迁补偿协议书

房地产共有人同意转移的意见书

收购或合并企业的,提交有关部门的批准文件

国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的,提交有关部门的批准文件

法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件

此外,还需准备以下材料:

身份证明材料和授权委托书

房屋产权证书和房屋登记原因证明

房屋的界址、空间界限、面积等材料

房屋查档证明和房地产评估报告

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