土地性质
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发布时间：2025-01-16 05:37:58
在中国，土地性质通常通过以下几种证件来体现：
《国有土地使用证》：
发给依法使用国有土地的单位和个人，表明土地为国有且已缴纳土地出让金。
《集体土地所有权证》：
发给依法拥有集体土地所有权的单位，确认土地为集体所有。
《集体土地建设用地使用权证》：
发给依法取得集体土地建设用地使用权的单位和个人，确认集体土地用于非农业建设的使用权。
《土地他项权利证明书》：
用于载明土地抵押权、地役权等他项权利。
如果房产证上土地性质为空白，可能意味着：
房产证办理在前，土地证尚未办理，导致土地状况在房产证上为空白。
土地性质为划拨，即土地是免费或以较低成本取得的，没有使用期限限制。
土地性质的变更需要按照法定程序办理土地权属变更登记手续，并更换相应的证书。