军区用地为什么要收回

军区用地收回的原因可能包括以下几点：

土地使用权到期：

如果军区使用的土地是有限期的，当使用权到期时，国家可能会收回土地。

军队不使用土地：

如果军队不再需要使用某块土地，国家有权收回土地。

异地新建军营：

当军队在异地新建军营或基地时，国家可能会提供新的土地并拨款建设，原址的土地则可能被收回。

避免资源浪费和不正当竞争：

地方政府可能出于避免资源浪费和不正当竞争的目的，在开发商只拿地不开发的情况下，收回土地。

产权归属：

根据中国的法律规定，部队的土地属于国家所有，只有上级部队才有权收回土地。

需要注意的是，尽管存在收回土地的可能性，但在实际操作中，由于土地产权属于部队，地方政府通常不会轻易收回土地，除非有明确的法律依据或政策指导。