为什么期房都喜欢延期

期房延期交房的原因多种多样，以下是一些主要原因：

资金链问题：

房地产开发商在项目开发过程中，往往需要大量的资金投入，如果资金链出现问题，如资金链断裂或资金未及时到位，会导致项目无法按期竣工，从而造成延期交房。

偷工减料：

为了节省开发成本，一些开发商可能会存在偷工减料的现象，这会导致房屋质量不达标，需要通过返工来修正，从而影响交房时间。

手续和质量问题：

项目开发报建手续不完善、消防人防通不过、竣工验收不合格等原因也会导致不能按时交房。

在建工程开发贷款未解押：

开发商在项目开发建设过程中，可能会进行在建工程开发贷款，如果贷款未解押，则无法按时向业主交房。

不可抗力因素：

施工过程中可能会遇到自然灾害、政策调整等不可抗力因素，这些因素会影响工期，导致延期交房。

设计和材料供应问题：

施工过程中可能会出现设计变更、材料供应延误等问题，这些问题也会影响交房进度。

开发商信誉和实力问题：

部分开发商信誉不佳或实力不足，导致项目推进过程中出现问题，无法按时交房。

综上所述，期房延期交房的原因多种多样，主要涉及资金、质量、手续、管理和不可抗力等方面。作为购房者，在购房前应充分了解开发商的信誉和实力，以减少延期交房的风险。