拿房产证要什么资料

办理房产证需要准备以下资料：

已盖章的《房屋（地）所有权登记申请表》。

房屋买卖合同原件及复印件。

买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书（预售合同需包含此内容）。

测绘表、房屋登记表及分户平面图（各两份）。

专项维修资金专用收据。

契税完税或减免税凭证。

购房者身份证明原件及复印件。

房屋共有情况需提交共有协议。

如房屋存在贷款，需提供银行的提前还贷证明（如适用）。

建议提前向开发商或当地房地产管理部门咨询，确保所有材料齐全，以减少办理过程中的麻烦。