房管局归哪个部门管

房管局通常归住房和城乡建设局管理，但具体情况可能因地区而异。一般来说，房管局有以下几种管理归属：

政府直属机构：

大多数市（县）的房管局是一级局，直接归属于政府管理，负责房屋产权的确定和发放房屋产权证明。

住房和城乡建设局下的二级局：

在个别地方，房管局可能是一个二级局，由住房和城乡建设局负责管理。这种情况下，房管局主要负责房屋的登记、交易、备案等管理工作。

特殊情况：

虽然房管局通常属于住建部门，但也有可能因为特殊原因归其他部门管理，例如某些地方可能由于行政架构调整，将房管局归属于其他部门。

综上所述，房管局主要归住房和城乡建设局管理，但在具体实施中，其管理归属可能会因地区和行政架构的不同而有所变化。如果需要了解某个具体地区的房管局归属情况，建议咨询当地的相关部门或查阅相关政府文件。