二手商铺税费大概多少

二手商铺交易税费包括买家和卖家需要支付的不同税费，具体如下：

买家支付的税费

房地产交易手续费 ：3元/平方米。

房屋登记费：

550元/本。

权证印花税：

5元/本。

印花税：

房屋产价的0.05%。

契税：

交易价（或评估价）×3%。

卖家支付的税费

房地产交易手续费：

3元/平方米。

印花税：

房屋产价的0.05%。

土地增值税

提供上手购房发票的，土地增值税=【转让收入-上手发票价（每年加计5%）-有关税金】×适用税率。

不能提供上手购房发票的，土地增值税=（转让收入-转让收入×90%）×30%。

个人所得税

据实征收为（转让收入-房产原值-合理费用）×20%。

核定征收为转让收入×7.5%×20%。

营业税及附加税

提供上手购房发票的，为（转让收入-上手发票价）×5.5%。

不能提供上手发票的，为转让收入×5.5%。

税费为差额的5.56%。

土地出让金：

商业用途用房，按其网格点基准地价的35%计收；商业路线价区段路的商业临街宗地，加收路线价的10%；办公用途用房按其网格点基准地价的30%计收。

土地出让金契税：

按本次征收土地出让金价款的3%征收。

总结

二手商铺交易税费的具体金额需要根据实际交易价格、商铺原值、合理费用以及相关税金来计算。建议在实际交易过程中，双方充分了解相关税费政策，并咨询专业税务人员以确保合法合规。