买房交房后有什么证件

买房交房后会涉及到以下证件：

不动产权证书（电子证照） 或 不动产预告登记证明：

在广州市范围内的新建商品房，购房人交齐房款并满足交房条件和过户条件后，可以一并办理交房和不动产登记手续，实现“购房即交房、交证”。

土地使用权证：

奠定房屋合法基础，是购房者拥有房屋及其所占土地合法使用权的凭证。

契税完税证明：

房屋交易合法性的“通行证”，是购房者缴纳契税后由税务部门颁发的官方证明。

购房合同副本：

房屋交易的“契约精神”证明，详细记录了房屋的基本情况、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等关键条款。

商品房房地产权证：

开发商交房时应提供的文件之一，是购房者通过交易取得房屋的合法所有权凭证。

建设工程质量检验合格单和 住宅质量保证书：

开发商在交付销售的新建商品住宅时必须提供的文件，确保房屋质量。

住宅使用说明书：

详细说明住宅的使用方法和相关注意事项。

物业管理方案：

提供物业管理的相关规划和细节。

房屋交接书：

开发商与购房者之间确认房屋交付的文件。

房屋所有权证和 国有土地使用证：

传统上被称为房产三证，分别证明房屋所有权和土地使用权。

房屋契证：

又称为完税凭证，是购房者缴纳契税后获得的官方证明。

个人房屋贷款申请表》和《房屋他项权利证》：

如果购房者办理贷款，则需要这些文件。

不动产权属登记证明：

两证合一后，购房者拿到的证书通常是不动产权证书，整合了房产证和土地证的信息。

建议购房者在交房时仔细核对和保管好上述证件，确保自身权益得到保障。如果有任何疑问或缺失，应及时与开发商或相关部门沟通。