网签如何改

网签合同的修改流程通常取决于合同是否已经备案以及变更的具体情况。以下是修改网签合同的一般步骤：

确定合同备案状态

如果合同已经备案，修改流程通常较为复杂。

如果合同未备案，修改通常较为简单。

备案合同修改 （若已备案）：

在商品房签订后3个工作日内，若买卖双方协商一致，开发商可以修改电子合同。

超过3个工作日或合同已备案，无论是核心内容还是其他内容，都需要买卖双方协商一致，并到房地产交易管理部门办理相关手续。

未备案合同修改（若未备案）：

在第一次网签后的24小时内，双方协商后，可以在合同备案软件上申请撤销签约，然后重新签约。

修改合同核心内容

对于商品房合同，核心内容（如购房者姓名、身份证、购房价格等）通常不允许修改，必须通过协商或撤销重签解决。

修改合同其他内容

在某些特定情况下，如房地产开发企业工作人员失误，或房屋存在质量问题等，可以修改合同内容。

提交材料

修改网签备案合同通常需要提交备案合同、合同变更申请以及相关证明材料。

重新签署合同

撤销原有网签内容后，需要重新签署买卖合同，因为一个网签合同对应一个合同编号。

请注意，修改网签合同的具体流程和要求可能因地区而异，建议咨询当地房地产交易管理部门获取最新信息。