实物入股如何确认

实物入股的确认需要遵循以下步骤和条件：

评估作价

实物入股必须经过评估作价，以确定其价值。

评估可以由三分之二以上的股东认可，或者全体合伙人协商确定。

评估应当遵循法律、行政法规的规定，如果存在相关规定，则按照这些规定执行。

合法性检查

实物必须是可以依法转让的。

实物入股的标的物必须没有设立任何担保。

出资证明

实物交付给公司时，应当有相应的证明，如保管人出具的收到证明。

对于需要变更产权登记的实物，应暂将权属证明交付保管人，或承诺在公司设立后进行产权变更登记。

责任与连带责任

如果实物实际价值显著低于公司章程所定价额，出资股东需要补足差额。

公司设立时的其他股东或发起人承担连带责任。

其他要求

出资的实物应当是可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产。

出资的实物必须对公司有益，即能够为公司带来经济利益或增强公司的运营能力。

以上步骤和条件是根据《中华人民共和国公司法》和相关法规总结出来的。在实际操作中，应确保所有步骤和文件都符合当地法律和公司章程的规定。