50岁买房能贷款多少年

50岁贷款买房的最长贷款年限是 15年。以下是具体的贷款条件和相关信息：

贷款年龄限制

银行规定，房贷申请人的年龄需在18周岁以上，65周岁以下。

男性贷款年限通常不超过65岁，女性贷款年限不超过60岁。

申请贷款时的年龄与贷款年限之和不得超过70岁。

贷款期限与年龄的关系

50岁的人申请贷款时，最多可以贷款15年，因为65岁（男性）或60岁（女性）减去50岁等于15年。

贷款类型

可以选择公积金贷款或商业贷款。如果使用公积金贷款，贷款期限最长不超过30年，且借款人年龄不超过国家法定退休年龄（男性不超过60岁，女性不超过55岁）。

还款能力

银行在审批贷款时会综合考虑申请人的资信条件，特别是经济实力，以确定贷款额度和年限。

综上所述，50岁的人贷款买房最长可以申请15年，但具体贷款年限还需根据个人情况和银行政策来确定。建议在贷款前详细了解相关政策和条件，做好充分的还款准备。