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转让店面手续要哪些

100次浏览     发布时间:2025-01-13 06:45:01    

门面转让需要办理的手续主要包括以下几个方面:

签定买卖合同

买卖双方应就商铺的价格、交易方式等协商后签订买卖合同。

办理转让登记

买卖双方携带相关资料去房管局办理房屋产权转移登记,需要的材料包括申请表、买卖双方当事人身份证件(有共有人的需要提供共有人身份证件)、房屋所有权证、土地使用权证、房地产买卖合同等。

交税

房管局收件后,买卖双方各自带身份证原件交各自的税费,包括房地产交易手续费、房屋登记费、印花税、权证印花税等。

完税过户并领证

买卖双方在交纳各自的税费后,一起携带身份证和各自交税的发票单据,到房管局审核确认已完税,完成过户,领取过户回执。之后双方按过户回执指定的时间,带身份证和过户回执到房管局领取新的房产证。

办理其他相关手续

如果店面经营者也是承租人,则必须查看其与房屋产权人所签订的原始合同,并检查其是否有转让(转租)权;签订合同时要三方同时在场并签字证明。

转让方有义务协助接手方进行过户变更手续,包括到工商部门办理好更名登记手续,以确定经营的合法性。

转让店铺时,可能还需要办理税务登记证、营业执照等相关证件的变更手续。

总结来说,门面转让需要签订买卖合同、办理转让登记、交税、完税过户并领证,还可能涉及其他相关手续,如办理营业执照和税务登记证的变更。建议在整个过程中仔细核对所有材料,并咨询相关部门以确保顺利完成转让。

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