动迁是指 因原建筑物拆迁或翻建而迁移到别处的过程。具体来说,动迁是拆迁拆除工作开始的简称,表示拆迁工作已经开始拆除原始地上建筑。动迁通常涉及城市规划、土地开发等原因,需要取得房屋拆迁许可证,并涉及被拆迁人和拆迁人的权益。动迁房是指因动迁而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋,这类房屋的买卖不仅受法律