物业共用部分通常包括以下几类：建筑物基础与承重结构基础承重墙体（内外）柱梁楼板屋顶公共区域外墙门厅楼梯间走廊楼道扶手护栏电梯井道架空层设备间附属设施电梯水泵水箱避雷设施消防设备楼道灯电视天线发电机变配电设备给排水管线电线供暖及空调设备公共区域设施道路绿地人造景观围墙大门信报箱宣传栏路灯排水沟渠池污水
