合同落款指的是 合同最后部分的条款，通常包括以下两个部分：当事人双方签字盖章：这是合同落款的核心部分，表示合同当事人对合同的认可和签署。通过签字或盖章，当事人表明他们同意合同中规定的条款和条件，并愿意承担相应的法律责任。合同签字的具体时间：记录合同签署的日期，这有助于确定合同生效的时间点，并在出现争
处理合同税率问题通常需要遵循以下步骤和原则：审查合同条款检查合同中是否有关于税率调整的条款，如果有，则按照合同条款执行。如果合同中没有相关条款，可以参照合同原则，即当税率发生变更时，双方应友好协商处理。税率变更处理如果合同执行期间遇到国家税率调整，双方应协商确定新的税率，并签订补充协议。根据《中华人
补签协议指的是 在合同权利义务关系已经成立，但尚未签订书面合同的情况下，双方在合同履行过程中或履行完毕后补签的书面合同。该书面合同上标注的签署日期为实际签订书面合同的日期。补签协议通常用于以下情况：合同内容需要修正或增补：在双方已经达成一致并签署合同后，因为某些原因需要实施修正或增补，此时会重新签署
招标合同通常包括以下内容：合同双方当事人及其基本信息：包括名称、地址、联系方式等。工程或任务的名称、规模、标准、质量要求：明确工程或任务的具体内容和要求。工期、进度要求及完成时间：规定工程或任务的开始和结束时间，以及进度安排。付款方式、费用结算方式、保证金：说明工程或任务的费用支付方式和保证金的处理
转担保通常指的是在主债权转让时，担保人同意将其担保的权利和义务一并转让给新的担保人，以确保新债权人的权益。以下是转担保的基本步骤和注意事项：首先需要确定原担保合同中是否允许担保权利和义务的转让。如果合同中约定了不可转让，则必须遵守这一约定。
转让方式包括以下几种：合同转让合同权利的让与：债权人将合同权利全部或部分转让给第三人。合同债务的承担：债务人将合同义务全部或部分转让给第三人。合同权利义务的概括移转：合同的一方将其全部或部分权利和义务转让给第三人，债的内容保持同一性。协议转让在交易中心主持下通过洽谈、协商以协议成交的转让方式。招标转
认筹金的退还时间一般为 7天至1个月，具体时间取决于开发商的规定和双方签订的认筹合同。如果购房者在规定时间内没有选中房屋，并且没有违反认筹合同的约定，那么认筹金通常会在开盘后的7天到30天内退还给购房者。需要注意的是，如果认筹金被转为定金，则基本上无法退还。此外，如果开发商未能按照约定的时间退还认筹
购房合同是一份法律文件，用于规定买受人和房地产开发企业之间关于买卖商品房的权利和义务。一个标准的购房合同通常包括以下内容：双方当事人信息：包括姓名、性别、地址、联系电话等。房屋基本信息：包括位置、面积、类型（现房、期房等）、装修档次和标准等。价格与付款条款：明确房屋的总价、首付款、按揭贷款等付款方式
购房逾期的违约金计算方式主要 取决于合同中的约定。如果合同中有明确的违约金条款，那么通常按照该条款执行。以下是两种可能的计算方式：合同中有约定的情况如果合同中已经明确了逾期支付购房款的违约金数额或计算方法（例如，迟延支付购房款按迟延付款金额的日万分之五支付违约金），则直接按照合同约定履行即可。合同中
合同诈骗罪是指 以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，通过虚构事实或隐瞒真相的方法，骗取对方当事人的财物，数额较大的行为。这种行为侵犯了国家对经济合同的管理秩序和公共财产所有权，是一种严重的犯罪行为。具体特征包括：非法占有目的：行为人在签订和履行合同的过程中，其目的并非履行合同，而是为了获取对方