预售达25%包括以下内容：投资比例：开发商投入开发建设的资金应达到工程建设总投资的25%以上。施工进度：必须已经确定施工进度和竣工交付时间。预售登记：需要向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。资金监管：商品房预售资金重点监管额度达到监管项目总预售款的40%即可，对信用
