析产后怎么拍卖

析产后拍卖的流程如下：

评估

首先需要对财产进行评估，以确定其市场价值。

送交拍卖公司

将评估结果提交给拍卖公司，由拍卖公司负责拍卖的具体操作。

拍卖程序

立案申请：按照分配方案，将分配结果提交至人民法院，申请立案执行。

司法裁定：人民法院会根据分配方案和相关法律法规的规定，作出司法裁定。

执行通知书：人民法院会向债务人发出执行通知书，要求其履行分配方案。

查抄、冻结、扣押：执行程序中，人民法院可以对债务人的财产进行查抄、冻结、扣押等措施，以保障执行的顺利进行。

拍卖、变卖：如果债务人无法履行分配方案，人民法院可以对其财产进行拍卖、变卖等措施，将财产变现，并用于清偿债务。

结案裁定：执行程序完成后，人民法院会根据执行结果作出结案裁定，标志着执行程序的正式结束。

法律依据

破产财产拍卖的法律依据是《破产法》第一百一十二条：“变价出售破产财产应当通过拍卖进行。但是，债权人会议另有决议的除外。”

《最高人民法院关于审理企业破产案件若干问题的规定》（法释〔2002〕23号）第八十五条第一款也作出了“破产财产的变现应当以拍卖方式进行。由清算组负责委托有拍卖资格的拍卖机构进行拍卖”的规定。

破产财产拍卖应当按照《破产法》和《拍卖法》的规定来具体操作。

注意事项

如果房产共有人及被执行人没有提起析产诉讼，申请执行人也没有代位提起析产诉讼，法院在确认被执行人享有案涉房产份额产权的前提下，可以对案涉房产采取查封、扣押、冻结，以及所延伸出的强制拍卖等执行行为，但必须及时通知共有人，且从强制拍卖所获得的执行款中保留案外人周胜的共有财产份额。

建议：

在进行析产和拍卖前，建议咨询专业律师，确保所有程序符合相关法律法规，保障各方权益。

拍卖过程中，应确保拍卖的公开、公平、公正，以维护债权人和债务人的合法权益。