房屋拆除套什么手续
房屋拆除需要办理的手续包括:
制定房屋征收年度计划:
提出征收申请,确定征收范围,明确实施单位,发布征收预告,告知停办手续,拨付工作经费,组织房屋拆迁补偿登记,交付拆迁补偿款,动土开工。
拆迁许可申请:
单位和个人(有例外)需要拆迁房屋的,必须持国家规定的批准的文件、拆迁计划和拆迁方案,向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提出房屋拆迁许可申请。
拆迁文件齐全:
需要建设项目批准文件、建设用地规划许可证、国有土地使用权批准文件、拆迁计划和拆迁方案、办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金存款证明等。
拆迁公告:
房屋拆迁需要有《拆迁许可证》,拆迁公告(现公布)。
拆迁评估:
拆迁人委托评估,评估结果公示,出具并送达评估报告。
签订补偿安置协议:
与被拆迁人签订房屋拆迁补偿、安置协议文本。
其他相关手续:
包括申请人身份证件、代理人代为申请的授权委托书或其他有代理权资格的证明、房屋拆迁许可证、拆迁公告、建设章程及方案、被拆迁房屋的产权或使用权证件及其复印件、公证人员认为应当提交的其他证明、材料等。
建议:在房屋拆除前,拆迁人应仔细了解并遵守相关法律法规,确保手续齐全、合法,以保障拆迁过程的顺利进行。