90平方过户费多少钱

90平方米的房屋过户费用因地区和具体情况而异，但以下是一些主要费用及其计算方式：

契税

90平方米以下（首次购房）的契税为房款的1%。

90平方米以上至140平方米（首次购房）的契税为房款的1.5%。

90平方米以上且非首次购房的契税为房款的3%。

营业税

房屋产权取得满五年的免征营业税。

未超过五年的按房价的5.5%缴纳营业税。

土地增值税

房屋产权取得满五年的免征土地增值税。

未超过五年的按房价的1%缴纳土地增值税。

个人所得税

房屋产权取得满五年的免征个人所得税。

未超过五年的按房价的1%或房屋原值与现值差额的20%缴纳个人所得税。

房屋交易手续费

一般住宅按房屋建筑面积6元/平方米交纳，非住宅为10元/平方米。

产权登记费

住宅类房产一般为80元/套。

非住宅类房产根据面积大小有所不同。

房屋评估费

按评估额的0.5%收取。

印花税

两方都需缴纳，按总价的0.05%来收取。

其他费用

可能还包括测量费、登记及证件费等，具体金额因地区和政策而异。

示例计算

以90平方米房屋为例，假设房屋总价为100万元，且为首次购房且产权满五年：

契税：100万元 × 1% = 1万元

营业税：免征

土地增值税：免征

个人所得税：免征

房屋交易手续费：100平方米 × 6元/平方米 = 600元

产权登记费：80元

房屋评估费：100万元 × 0.5‰ = 500元

印花税：100万元 × 0.05% = 500元

总计：1万元 + 600元 + 80元 + 500元 + 500元 = 12980元

建议您根据当地的具体政策和房屋评估价格，咨询当地的房产交易中心或房管局，以获取更准确的费用明细。