契税的缴纳时间主要依据不同情况而定，但大体上可以总结如下：在开发商交房之前 就要缴纳契税。在签订房屋买卖合同后10天内缴纳契税。对于新房，契税通常在购房合同备案后的30日内缴纳。对于二手房，契税在过户后的30日内缴纳。房屋交付后办理房屋所有产权证之前也需要缴纳契税。结合以上信息，可以得出以下结论：新
遗赠房产的税收主要包括以下几项：继承权公证费用费用为继承人所继承的房地产评估价的2%，最低不低于200元。房地产继承过户税费包括合同印花税（按房产评估价的0.05%）、登记费（100元）和权证印花税（5元）。契税法定继承人继承房地产免契税。非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税，税率
契税的退还应由 税务机关负责办理。具体流程包括：提交退税申请及相关材料：纳税人需要携带身份证、产权证、购房合同、税款缴纳证明等相关材料，到当地的税务机关递交退税书面申请。税务机关审核：税务窗口工作人员将对提交的材料进行验证，并在30日内查实办理退税手续。退税办理时限：税务机关应当在接到纳税人退还申请
购买首套房需要交纳的税费主要包括以下几项：契税税率：根据最新政策，从2024年12月1日起，无论是首套房还是二套房，只要面积不超过140平方米，契税税率都将统一调整为1%。如果面积超过140平方米，契税税率则为1.5%。计算方式：契税 = 房屋成交价格 × 契税税率。房屋买卖交易手续费计算方式：根据
购买房产时需要缴纳的税费主要包括以下几种：契税契税是购买新房或二手房时必须缴纳的费用，其税率根据房屋面积和是否为家庭唯一住房而有所不同。对于首套房，如果面积在90平方米及以下，契税税率为1%；如果面积在90平方米以上，契税税率为1.5%。对于家庭第二套住房，面积为90平方米及以下的，契税税率为1%；
90平方米的房屋过户费用因地区和具体情况而异，但以下是一些主要费用及其计算方式：契税90平方米以下（首次购房）的契税为房款的1%。90平方米以上至140平方米（首次购房）的契税为房款的1.5%。90平方米以上且非首次购房的契税为房款的3%。营业税房屋产权取得满五年的免征营业税。未超过五年的按房价的5
离婚析产收取契税的情况如下：如果离婚时房屋产权发生变化，需要按照赠与行为征收契税 。具体来说，如果原属于夫妻一方所有的房产，在离婚时权属发生变化，需要按照赠与行为缴纳契税。但需要注意的是，离婚房产过户本身不收取个人所得税。契税的税率根据房产价格和套数有所不同首套房且面积大于90平米的，契税按1.5%
房子交税通常涉及以下部门：房地产交易中心房产交税去住房所在区县的房地产交易中心交，一般会把房产租金纳入房产税的计税依据。房地产交易所负责房屋契税的申报和缴纳，购房人需携带身份证明及购房资料前往交易所办理。税务局国税还是地税依实际情况而定，一般买房，税都由卖方负责办完，自己交可在房管中心办理其他手续时
拿房时需要交的费用包括以下几项：契税契税是根据购房类型和面积不同而有所差异的税种。对于首次购买房产且建筑面积低于或等于90平方米的业主，契税率为1%；若建筑面积超过90平方米，契税率为1.5%；购买第二套房产的业主，契税率为3%。公共维修基金公共维修基金用于住宅公共区域及共用设施项目的更新改造，费用
购买二手房需要支付的费用主要包括以下几项：契税契税的税率通常为房屋成交价格的1%至3%，具体比例取决于房屋的性质及购房者的购房情况。普通住宅的契税税率为1.5%，非普通住宅为3%。印花税印花税为房屋销售总额的0.05%。交易费交易费为3元/平方米×所购房屋的建筑面积。测绘费测绘费按各地区的具体规定进