房屋公证抵押是什么

房子抵押公证是指 贷款人与抵押人为了证实贷款抵押行为的真实性、合法性，向公证机构申请对双方签订的贷款抵押合同进行公证的活动。其主要作用包括：

增强法律效力：

经过公证的贷款抵押合同具有更高的证据效力。一旦发生纠纷，公证书可以作为强有力的证据，在诉讼或仲裁中更容易被法院或仲裁机构采信，有助于明确双方的权利义务，保障当事人的合法权益。

确保合法性和真实性：

公证机构作为独立的第三方，对贷款合同、抵押合同等相关文件进行公证，能够有效防止合同中的欺诈、虚假陈述等行为，确保整个抵押交易是基于双方真实意愿进行的，不存在违法情形。

在房产抵押贷过程中，银行会委托公证机构对房产抵押相关的合同、协议等文件进行严格审查，包括对借贷双方的身份信息、房产产权信息等进行核实，以确保整个抵押交易是基于双方真实意愿进行的，不存在欺诈、胁迫等违法情形。房产抵押贷款审批通过后，银行出具借款合同，借款人签字盖章，之后就可以约公证处办理公证了。

因此，办理房子抵押公证不仅有助于保障当事人的合法权益，还能确保整个抵押过程的合法性和真实性，减少未来可能出现的纠纷。