什么叫做一抵
“一抵”是指 第一次抵押,即房产没有任何未偿还的贷款余额,将房产抵押给银行或其他贷款机构以取得贷款。这类贷款的特点是房产完全没有贷款负担,银行可以对房产进行完整的评估和风险控制。一抵通常用于全款购买的房产或已经结清尾款的按揭房产。
具体来说,一抵是指:
全款房抵押贷款:
在办理抵押之前,房子是全款的,没有未偿还的贷款余额。
第一次抵押:
房产上设立的第一个抵押权,当借款人无法偿还贷款时,第一顺位抵押权人有优先受偿权。
贷款额度:
一抵的贷款额度通常可以达到房屋评估价值的70%左右。
建议在需要贷款时,了解一抵和二抵的区别,并根据自身情况选择合适的贷款方式。