集体证什么意思

集体证是 集体土地所有人依法对集体土地享有占有、收益和处分权利的合法凭证。具体来说，集体证包括集体土地所有权证和集体土地使用证等。

集体土地所有权证：

是农民集体所有的土地的所有权凭证，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。

集体土地使用证：

是证明土地使用者（单位或个人）使用集体土地的法律凭证，受法律保护。集体土地使用证是农村集体成员在获得了集体土地使用权以后依法办理的一种证件，凭借集体土地使用证才能够对相应的集体土地享有一定的用益物权，但集体土地使用证并不允许随意进行出让或者用于非农业建设的用途。

需要注意的是，集体房产证（集体证）与国有房产证不同，集体房产证的房子一般是不受法律保护的，因为它们属于集体土地，而集体土地的使用和转让通常受到严格限制。购买集体房产证的房子存在诸多隐忧，如产权纠纷、交易限制等。

综上所述，集体证是集体土地合法使用的重要法律凭证，但购买集体房产证的房子需要谨慎考虑其法律风险和潜在问题。