公积金一般能贷多少钱

公积金贷款额度受多种因素影响，包括个人及家庭的缴存情况、地区政策、房价成数、信用评级等。以下是一些关键点和计算方法：

个人最高贷款额度

单独申请：最高额度为50万元。

家庭共同申请：最高额度为90万元。

家庭最高贷款额度

主城区购建自住住房：最高额度为120万元。

公积金账户余额倍数

贷款额度一般为账户余额的10-20倍。

还贷能力系数

不同地区有不同的还贷能力系数，需咨询当地公积金管理中心。

房价成数

不得超过扣除首付金额后的剩余房款，例如：全款房价100万，首付20%，最高可贷额度为80万。

信用评级

AA级：最高贷款额度为92万元。

AAA级：最高贷款额度为104万元。

政策优惠

购买首套房且为绿色建筑评价标准二星级及以上的，最高额度可上浮30%。

生育二孩及以上的多子女家庭，购买首套住房，最高额度可上浮30%。

其他限制

贷款额度不得超过所购房屋总价的70%。

贷款额度不得超过公积金账户余额的10倍（同时使用配偶公积金申请时，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）。

综合考虑

公积金贷款额度需根据您的具体情况（包括缴存情况、地区政策、房价成数等）以及当地公积金管理中心的具体规定来确定。建议您咨询当地公积金管理中心，获取最准确的贷款额度信息。