一手更名是什么意思

一手更名是指 开发公司解除和原购房人的购房合同，并与新买房人签订新的购房合同的过程。这种操作通常在没有办理集体产权证书或房管局没有相关登记信息的情况下进行，通过给开发商一定的好处费，将房屋的所有权从原购房人转移到新购房人名下，从而节省二手房过户的费用。需要注意的是，一手更名需要满足一定条件，如未办理预售登记备案等，并且可能涉及一定的风险，例如开发商可能不同意更名操作。

在进行一手更名时，申请人需要前往相关部门申请，并提交以下材料：

1. 身份证（外地人口还需提供暂住证）；

2. 房屋所有权证书；

3. 网上签订的买卖合同；

4. 到有关部门办理的纳税申报。

总之，一手更名是一种在特定条件下进行的房产交易方式，通过重新签订购房合同来实现房屋所有权的转移，但需注意相关风险和手续的办理。