农村房产如何查
查询农村房产可以通过以下几种途径:
访问政府官方网站
访问国家自然资源部官方网站、地方规划和自然资源委员会官网、住房和城乡建设委员会、住房保障和房产管理局、中国土地市场网等政府机构网站,以检索债务人的土地受让、土地登记、在建工程项目、房产等关键财产信息。
利用裁判文书网和企查查等平台
利用裁判文书网、企查查等平台,查询债务人的涉诉情况、土地及房产受让信息等,从而更清晰地掌握土地和房产上是否存在抵押或查封状况(需注意,部分高级功能可能需付费会员才能使用)。
通过农业农村局“三资”平台查询
对于农村地区的房产,可通过农业农村局的“三资”平台进行信息查询。
使用全国农村集体资产监督管理平台
微信搜索“全国农村集体资产监督管理平台”小程序,选择“农村集体经济组织成员查询”,输入姓名、身份证号、验证码,进行实名认证后,可以查询个人信息,包括是否持有农村集体经营性资产收益分配权份额、承包地确权总面积、宅基地土地使用权面积等。
查看相关证件和文件
宅基地使用证:如果有宅基地使用证,可查看证件上的相关信息,了解房屋所使用的土地性质是农村集体所有的宅基地。
乡村建设规划许可证:许可证上通常会注明建设项目的性质、规模、位置等信息,可以辅助判断自建房的房屋性质。