交房资质是什么

房屋交房必须满足一定的资质和条件，这些通常包括以下文件或证书：

《竣工验收备案表》：

这是证明房屋已经通过竣工验收并备案的重要文件，是开发商向主管部门提交的重要文件，也是房屋交付的必要条件之一。

《住宅质量保证书》：

该文件是开发商对房屋质量作出的承诺，保证在保修期内房屋质量符合相关规定，出现质量问题由开发商负责维修。

《住宅使用说明书》：

提供了房屋的使用指南和维护信息，帮助业主正确使用和维护房屋。

《建设工程质量认定证书》：

证明建设工程已经通过了质量认定，符合相关标准和要求。

《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》：

该证书表明房地产开发项目已经通过了综合验收，包括规划、建设、环保、消防等多个方面。

实测面积登记表：

记录房屋的实测面积，作为房屋交付时的重要依据。

住宅交付使用许可证：

由市级或区级住宅发展局颁发，证明住宅符合交付使用条件。

房地产初始登记手续证明：

即“大产证”，证明开发商已经完成了新建商品房的初始登记手续。

相关配套设施验收合格证明文件：

包括供水、供电、供热、燃气、通讯等配套设施的验收合格证明。

总结来说，交房资质主要是指一系列证明房屋符合交付标准的文件或证书，确保房屋在交付时满足法律法规和合同约定的质量、安全和使用要求。开发商在交房前必须准备好这些文件，以便在交付过程中向业主和相关政府部门证明房屋的合规性。