个人出售自有住房免征个人所得税的条件是 持有房屋时间等于或超过5年，并且该房屋是购房者家庭成员名下唯一的房屋。这一政策旨在鼓励长期持有住房，稳定房地产市场。
具体来说，如果个人出售自有住房并拟在现住房出售后1年内按市场价重新购房的纳税人，其出售现住房所应缴纳的个人所得税，视其重新购房的价值可全部或部分予以免除。
因此，只要满足上述条件，个人在出售自有住房时可以免征个人所得税，免税时间为 5年。
关于新楼多久可以停供热的问题，根据相关规定， 新建住宅房屋在保修期内不得办理暂停供热，保修期结束后，用户方可办理暂停供热手续。具体规定如下：新建住宅房屋在保修期内不得办理暂停供热：这是因为建设工程的供热系统最低保修期限为两个采暖期，其目的是对新建房屋的供热设施进行热态检验，以免因供热设施质量问题导致
房产赠与手续的办理时间主要取决于具体流程和所需材料。一般来说，房产赠与从办理到领新证 需要四十五个工作日左右。具体流程包括：1. 双方携带身份证、户口本、结婚证等相关材料到相关部门办理赠与手续，并签订买卖合同。2. 办理赠与公证，通常需要到当地公证处办理，费用也由公证处收取。3. 最后，双方需到房屋
根据我国相关法律规定， 住宅用地的使用权期限为70年，这一期限从开发商拿地时开始计算。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据相关法规为40年、50年或70年不等，届满后可以自动续期，续费按当时的1%-10%来增收（即土地使用权出让金）。因此，对于购买的住
无证房屋 无论居住多久都不被视为合法建筑。根据我国的相关法律规定，房屋的合法性是基于不动产权属证书的核发来确定的，而不是基于房屋的使用时间。不动产登记制度：我国实行不动产统一登记制度，房屋作为不动产，其设立、变更、转让和消灭必须依法进行登记，以不动产权属证书为准。物权登记生效：根据《民法典》第二百零
拍卖后多久可以变卖，具体规定如下：法拍房拍卖结束之日起10天内可以再次出售。买受人需要满足支付拍卖所得款项和拍卖费用、交付房屋、办理房屋过户手续等条件，然后可以向法院申请解除拍卖措施，并将房屋再次上市出售。二拍流拍后10天内确认是否以物抵债。如果不抵债，法院应当在流拍后 15天内发起变卖。一般拍卖品
