单位为什么不网签

开发商不网签可能有以下几个原因：

五证不全：

开发商没有取得《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房销售（预售）许可证》中的任何一个或多个证件。

违法行为：

开发商可能存在拖欠土地出让金、违规建房、违规卖房等违法行为，被相关国家机构责令不能网签。

资金问题：

开发商可能因资金问题，如拖欠款项，导致不能进行网签。

交易主体资格不符：

买受人属于失信被执行人，或者买受人和出卖人不具备购房、售房条件。

交易条件不符：

所涉及的房屋可能不具备相应的交易条件。

如果开发商拒绝网签，相关主体可以向开发商提出赔偿请求，并在提供相应证据的情况下，可向司法机关提出诉讼请求。