村里拆迁分房按什么

农村拆迁分房通常遵循以下原则和方式：

公平、公正、合理原则：

拆迁补偿应遵循公平、公正、合理的原则，确保每个被拆迁农户的合法权益得到保障。

按户口分房：

一些地区规定拆迁分房是按户口本的数量分，也有结合户口本上的人口数量进行分配。

按居住面积分房：

根据家庭成员的数量和居住空间的需求进行合理规划，确保每户的居住面积不低于一定标准。

按家庭实际情况分房：

考虑不同家庭的特殊情况，如老人、残疾人、孤寡老人等，予以适当关怀和安排。

按房屋价值分房：

政府会对农户的房屋进行评估，确定其价值，并根据评估结果进行房屋分配。

优先安置：

对于特殊情况或特殊群体，如老年人、残疾人、独生子女家庭等，政府会优先安排住房。

抽签分房：

为确保分房的公平性，部分地区会采用抽签的方式进行分房，避免任何形式的偏袒或不公。

综合因素考虑：

拆迁分房的依据通常包括房屋面积、户籍人口数量、房屋性质和用途、当地拆迁政策等多种因素。

政府提供的安置房屋：

被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。政府应提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

就近地段或改建地段：

被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

综上所述，农村拆迁分房的具体方式会因地区和政策的不同而有所差异，但主要遵循上述原则和方式，确保被拆迁农户的合法权益得到合理保障。建议您咨询当地相关部门或专业律师，以获取更详细和准确的信息。