什么事物业

“物业”一词通常指的是 已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。它可以是住宅、商业大厦、工业园区、酒店等各种形式。

物业管理则是指 由业主或业主委托的物业服务企业，依据物业服务合同的约定，对上述房屋及配套设施进行维修、养护、管理，以维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

具体而言，物业管理的内容包括：

共用部位的维修、养护和管理，如电梯、消防设备等。

共用设施设备的运行、维修、养护和管理，例如供水、供电、供暖等系统。

物业管理区域内的巡视、检查，确保环境整洁和安全。

物业管理区域内的装饰装修管理，规范业主的装修行为。

提供常规性的公共服务，如安保、保洁、绿化养护等。

提供针对性的专项服务，例如家政服务、代购服务等。

提供委托性的特约服务，满足个别业主的特别需求。

物业管理的目的是为业主和非业主使用人提供良好的生活或工作环境，确保物业的正常运行和使用，同时维护业主的合法权益。