自建自用缴什么税

自建自用房屋需要缴纳的税种主要包括以下几种：

房产税

纳税人自建房屋用于生产经营，自建成次月起缴纳房产税。

房产税的征收标准有两种：从价计征和从租计征。

从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值，具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。

从租计征的，以房产租金收入为计税依据。

土地增值税

一般情况下，自建自用房屋不需要缴纳土地增值税。

但在出售房屋时，如果房屋产权证取得时间不满五年，则需要缴纳土地增值税。

个人所得税

如果房屋产权证取得时间不满五年，出售房屋需要缴纳个人所得税。

缴纳标准可以是房屋出售总价的1%，也可以是房屋现售价减去初购房屋时总价的差额的20%。

印花税

买卖双方各自缴纳，标准为房屋总价的0.05%。

增值税

企业自建房屋用于生产经营，需要缴纳增值税。

增值税的征收标准根据具体的业务类型和是否涉及销售行为而定。

如果涉及销售行为，需要缴纳销售不动产的增值税。

城建税和教育附加费

根据实际缴纳的增值税计算，具体税率根据纳税人所在地的市区、县城、镇等因素确定。

土地使用税

企业自建并自用的厂房和办公楼需要缴纳土地使用税。

综上所述，自建自用房屋主要涉及房产税、土地增值税、个人所得税、印花税、增值税、城建税、教育附加费和土地使用税。具体税率和免税政策需要参照当地的相关规定。建议在实际操作中咨询当地税务部门，以确保合法合规。