商品房和住宅房的区别主要体现在以下几个方面：用途商品房：主要用于商业目的，包括投资租赁等。住宅房：主要用于自住。购买方式商品房：通过普通购买方式，购买者需支付购买价格并等待交房。住宅房：可以通过楼盘、公积金贷款等方式购买，享受政府政策支持，只需支付贷款利息和首付款。价格水平商品房：价格较高，因为其购
新建住宅指的是 新盖的用于居住的建筑物。这包括多种类型的住宅，如普通住宅、新建商品房、新民居等。具体解释如下：新建商品房：这是指具有经营资格的开发商通过出让方式取得国有土地使用权后所建造的房屋，按市场价进行出售。普通住宅需满足一定条件，例如住宅小区建筑容积率在1.0以上，单套面积在144平米以下，实
商品住房是指 房地产开发企业建设并出售或出租给使用者用于居住用途的房屋。根据销售对象的不同，商品住房可分为内销商品房和外销商品房。从法律角度分析，商品房是可以在市场上自由交易，不受政府政策限制的各类商品房屋，包括新建商品房和二手房等。商品住房的特点包括：市场化交易：商品住房在市场上进行交易，价格由成