房产更名时，通常需要缴纳的税费包括契税、增值税、土地增值税、所得税、房屋交易手续费、房屋产权登记费、房屋评估费和印花税。具体税率和计算方法如下：基准税率：3%优惠税率：1.5% （首次购买90平方米以下普通住宅）首次购买90-140平方米普
