房产更名时，通常需要缴纳的税费包括契税、增值税、土地增值税、所得税、房屋交易手续费、房屋产权登记费、房屋评估费和印花税。具体税率和计算方法如下：基准税率：3%优惠税率：1.5% （首次购买90平方米以下普通住宅）首次购买90-140平方米普
购买房产时需要缴纳的税种主要包括：契税：根据房屋面积、是否为家庭唯一住房以及是否为普通住宅，契税的税率通常为1%、1.5%或3%。印花税：在房屋买卖合同签订时缴纳，一般为总房款的0.05%。增值税：对于新建商品房销售，增值税的税率为5%-11%不等。个人所得税：针对房屋买卖中的个人收益，税率为20%
商铺转卖需要交纳的税费包括以下几项：房地产交易手续费普通住宅：3元/平方米。非普通住宅：11元/平方米。印花税房屋产价的0.05%。权证印花税：5元/本。契税交易价（或评估价）×4%。登记费每套300元，申请人（任何一方）缴纳。个人所得税据实征收为（转让收入-房产原值-合理费用）×20%。核定征收为