企业需要缴纳的税费主要包括以下几类：流转税增值税：一般纳税人按增值额的17%征收，小规模纳税人按销售收入的3%征收。营业税：服务业收入按5%征收（适用于有服务业的企业）。城市维护建设税：按增值税和营业税的一定比例征收，如7%。教育费附加：按增值税的一定比例征收，如3%。地方教育费附加：按增值税的一定
商品房和住宅房的区别主要体现在以下几个方面：用途商品房：主要用于商业目的，包括投资租赁等。住宅房：主要用于自住。购买方式商品房：通过普通购买方式，购买者需支付购买价格并等待交房。住宅房：可以通过楼盘、公积金贷款等方式购买，享受政府政策支持，只需支付贷款利息和首付款。价格水平商品房：价格较高，因为其购
根据最新的税费政策，个人出租住房的税率如下：增值税 ：按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。附加税城市维护建设税：按照实际缴纳的增值税税额的1%计算缴纳。教育费附加：按照实际缴纳的增值税税额的3%计算缴纳。地方教育附加：按照实际缴纳的增值税税额的2%计算缴纳。个人所得税：根据租金收入总额减去相关