租房需要查看的手续包括：身份证件出租人需要提供房产证、身份证等有效证件。承租人需要提供身份证、户口本等有效证件。产权证明出租人需要提供房屋所有权证或其他合法产权证明。承租人需要核实出租方与产权证书登记的所有权人是否一致，并查询房屋是否设立抵押或被他人注册营业执照。委托证明如果房屋是通过中介公司出租，
赠与房产的过户时间主要取决于具体流程和当地房地产管理部门的工作效率。一般来说，赠与房产从办理到领新证 需要一个月左右的时间。以下是具体的流程和所需时间：订立房屋赠与的书面合同：房屋赠与人与受赠人需要订立一份书面合同，明确双方的权利和义务。提交必要材料：双方需要携带房屋所有权证、赠与合同、身份证及复印
撰写出租条约时，应当包含以下关键条款和要素：租赁双方信息：包括出租方和承租方的姓名、联系方式和住所。房屋信息：包括房屋的地址、面积、结构、附属设施、家具和家电等室内设施状况。租赁用途：明确租赁房屋的具体用途，例如居住、办公等。租赁期限：明确租赁开始和结束的日期，以及是否有续租的选项。租金及支付方式：
在离婚财产分割中，以下几种房产通常不能分割：小产权房：即无产权证的房子。由于法院无法认定其产权，所以在离婚财产分割中通常不予处理。借名买的房：即本人不具备购房资格，借用他人名义购房，或本人具有购房资格但出于逃避债务、隐匿财产等目的以他人名义购房。根据民法典物权编的规定，房屋产权以不动产证书上登记的权
修路拆迁补偿的面积计算方式主要依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定，通常有以下几种方式：按房屋建筑面积计算拆迁补偿通常按照被征收房屋的产权证载明的建筑面积进行补偿。这意味着，拆迁补偿主要依据房产证上标明的面积，而不是土地面积或其他因素。按市场评估价格计算补偿标准不仅包括房屋建筑面积，还
房子的拆迁时间并不是固定的，它 取决于多种因素，包括市政规划、房屋使用性质、房屋质量等。以下是一些关键点：市政规划：政府规划是决定房子是否拆迁的关键因素。如果政府有相关规划，即使房屋房龄不长，也可能需要拆除。房屋使用性质：不同使用性质的房屋，拆迁年限也不同。例如，临时性结构的设计使用年限为5年，易于
国土证，即 国有土地使用证，是证明土地使用者（单位或个人）使用国有土地的法律凭证，受法律保护。它是房屋所有权和国有土地使用权发生转移后的变更土地登记，发证对象为拥有土地使用权的个人或企业。国土证是土地权利的登记的凭证，即证明该土地的使用权属于谁。具体办理对象包括城镇房改房、经济适用住房、商品房和城镇
中介可以提供的服务非常广泛，涵盖房地产、金融、法律、咨询等多个领域。以下是一些主要的服务内容：房地产中介服务行情调查：收集、调查、征询买卖价格行情、房屋户型比较、买卖双方心理价格比较、政策变动影响等。使用状况调查：收集、调查、征询房屋环境、使用年限、是否有隐瞒缺陷、设备是否需要检测或修复、费用是否结
房屋租赁备案应当在房屋所在地的相关政府部门进行办理。具体的办理地点和所需材料可能因地区和具体情况而有所不同。以下是一些常见的办理地点和所需材料：成都市青白江区政务服务大厅或房屋所在地镇（街道）办理点办理地址：成都瑞奇智造科技股份有限公司。申请材料：房屋租赁合同、当事人合法有效身份证明。广东政务服务网
还原房，也称为拆迁还建房，是指因拆迁改造而安置给被拆迁人的住宅或商业用房。在买卖还原房时，通常需要遵循以下步骤和注意事项： 步骤还原户首先需要按照拆迁安置程序提供安置协议、安置证明等材料，以申请还原房的不动产权证。拿到不动产权证后，还原房可