房屋被认为是危房通常基于以下几种情况：地基基础损坏：包括地基出现少量损坏或局部坍塌，基础不均匀沉降或受损。上部承重结构损坏：承重墙出现轻微裂缝或明显开裂，部分承重墙体位移、歪闪或倒塌，非承重墙体普遍明显裂缝或局部倒塌。梁、柱出现裂缝，节点破损和开裂明显，或倾斜变形明显。围护结构损坏：墙体、梁、柱、楼
围墙倒塌的原因可能有多种，以下是一些常见的原因：结构设计问题结构体系不稳定：围墙在没有多余约束的情况下，容易发生内力重分布的问题。例如，围墙总高度不高但相对于墙厚来说是很高的，且上部没有约束，导致失稳的计算长度是墙高的2倍，从而增加了倒塌的风险。结构参数不足：墙体厚度不够、固定条件不足、墙体砖块强度