悬赏广告 不是要约，而是一种单方允诺。这是因为悬赏广告的特点和构成要件与传统的要约有所不同。单方允诺：悬赏广告是广告人单方面向公众发出的一种允诺，表示对完成特定行为的人将给予报酬。这种允诺不需要相对人的承诺即可生效，因此它不符合要约的构成要件，即需要相对人的承诺才能成立合同。要约的定义：要约是当事人
卖房发单的有效方法包括以下几点：精准定位目标群体对营销的房产有充分的了解，熟知房屋的特色和卖点，筛选精准的目标群体，有针对性的进行发单，可以提高效率和成功率。选择合适的派发地点去高档社区和高档商场进行配发，但不要携带太多资料，防止被保安发现。去CBD商务区的停车场派发，露天停车场比较容易，地下的有监