房屋成本包括多个方面，具体如下：土地成本包括地价款、拆迁补偿费、耕地占用税、青苗补偿费等，这部分费用大约占到房价的25%至50%以上。前期工程费包括前期规划费用、设计费用、可行性研究及“三通一平”等费用，这些费用大概能占到成本的3%至5%之间。建安工程费包括建造建筑物时所产生的各种建筑工程费用、设备
建安性质主要包括 建筑物的结构、装修、给水排水、电气、空调、消防等方面的工程。建安工程涉及建筑物建造或改建过程中的预制构件加工、施工安装、检验验收、维护保养等全部活动，并承担着建筑物结构安全、功能完善、环境卫生、节能降耗、防火防盗等任务。
