房屋所有人是指 房屋所有权的拥有者，这包括依法享有房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权、房地产他项权利的法人、其他组织和自然人。作为房屋的所有者，他们可以对其自住房屋进行实际控制，行使占有、使用、收益和处分等权利。具体来说，房屋所有人可以是以下几种情形：单独所有人：即房屋所有权证上只有一个人名，
