搬迁赔偿可能较低的原因包括：拆迁政策限制：地方政府可能设定了赔偿金额或面积的限制，或对房屋类型有所限制，导致赔偿低于房主的期望。评估标准问题：拆迁评估标准可能未能准确反映市场价值，或与实际情况存在差距，从而使得赔偿金额低于预期。实际损失评估不准确：对房屋的评估可能不准确，附属设施的评估也可能不全面，
