楼房出卖时，可以参照以下步骤和要点来撰写出售文案：基本信息房屋地址：详细说明房屋所在的具体地址，包括街道、小区名称等。房屋面积：明确房屋的建筑面积或使用面积。房屋结构：描述房屋的结构特征，如几室几厅、楼层位置等。房屋房龄：提供房屋的建筑年代信息。房屋户型：说明房屋的布局和户型设计。房屋朝向：描述房屋
