公摊面积是指整栋楼的产权人对小区内的公共用房、管理用房、共用建筑空间等共同分担的建筑面积。具体包括以下内容：建筑内部公共区域交通空间设备设施用房公共服务用房建筑外墙及分隔墙外墙分隔墙（包括套与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙墙体）室外公共区域绿化及景观区域休闲娱乐设施道路及停车场内部设施和设备电梯井
