房产过户手续因地区和具体情况而异，但一般包括以下几个步骤：准备材料卖方需要提供的文件：身份证、户口簿、结婚证（如适用）、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件。买方需要提供的文件：身份证、户口簿、当事人亲自到场签字。其他可能需要的文件：房屋买卖合同、原所有权证明、税务证明、相关证明文件（如贷款合同
