房子大税多少钱

根据您提供的信息，以下是房屋交易中可能涉及的主要税费及其计算方式：

契税

对于购买首套房，如果房屋面积在90-140平方米之间，契税按照房屋总价的1%征收。

对于购买第二套房，如果房屋面积不超过140平方米，契税同样按照房屋总价的1%征收。

如果房屋面积超过140平方米，契税的征收标准可能会有所不同，具体税率需要根据当地政策确定。

增值税

对于个人购买家庭唯一住房，如果房屋面积在140平方米及以下，可能享受增值税免征政策。

对于个人购买家庭第二套住房，如果房屋面积在140平方米及以下，也可能享受增值税免征政策。

如果房屋面积超过140平方米，增值税的征收标准同样需要根据当地政策确定。

个人所得税

如果房屋不是家庭唯一住房，或者持有时间不足一定年限（如五年），可能需要缴纳个人所得税。

税率通常为房屋转让收入的1%。

其他税费

可能还包括城市维护建设税、教育费附加、地方房产税、交易服务费、交易印花税、产权转移登记费等。

请注意，上述税费计算方式及税率可能因地区政策不同而有所变化，具体应以购房时当地税务部门的规定为准。建议您在购房前咨询当地房产交易相关部门，获取最准确的税费信息