公积金贷款什么标准

申请公积金贷款的标准主要包括以下几点：

借款人资格

具有城镇户籍或外省人需有当地居民户口或其它合理工作真实身份。

具备民事行为能力，信誉度优良，经济发展工作稳定，有及时还款贷款利息能力。

夫妻双方或家庭多人购买住房公积金的，政策只允许一人申请办理贷款。

公积金缴存要求

个人和企业按时发放的缴够1年以上，且没有拖欠状况。

借款人及所在单位已建立住房公积金制度，至贷款时已连续足额缴存住房公积金不低于规定的时间，未发生或者已全部还清住房公积金贷款。

缴存住房公积金时间及个人住房公积金账户设立时间均符合规定期限，一般借款人设立个人住房公积金账户须满90天，并自申请公积金贷款之日起向前推算，按时、足额、连续缴存住房公积金3个月以上。

购房及贷款用途

提供合法的买房合同或协议书及其它有关证明材料。

购买住房为本市行政区域内的新建商品住房、经济适用住房、单位集资建房、棚户区改造回迁安置住房、存量商品住房（二手房）、职工建造、翻建、大修的自住住房等（不含商业用房、别墅、低密度住宅等）。

已交付的所购住房首付款不低于规定的比例。

担保方式

需有抵押物或者用所买房屋做抵押。

提供符合《民法典》规定并经管理中心审定的资产作为担保。

信用和收入

客户征信良好，无不良贷款记录。

公积金账户余额充足，贷款额度通常是账户余额的10至20倍。

收入是月供的两倍以上，公积金中心会通过客户的收入流水以及收入证明来判断客户的收入情况。

其他条件

负债率不超过50%，即客户的负债率不能超过50%。

年龄要满足要求，贷款最长年限不超过借款人退休后5年。

房屋面积不能超过限制。

灵活就业缴存人员

申请个人住房公积金贷款的条件（灵活就业缴存人员不适用）。

这些标准旨在确保公积金贷款的申请人具备还款能力和信用记录，同时购买的住房符合政策要求。建议在申请公积金贷款前，详细咨询当地住房公积金管理中心，了解具体政策和所需材料。