宁波公房怎么买

购买宁波公房的流程如下：

申请与审核

向房屋所在地的房地产交易管理部门提出上市出售申请，并经过当地房屋管理部门同意及国资委批准。

提供相关材料，包括家庭收入证明、无房证明等，向所在街道（镇）房管部门提出购房申请，等待审核通过后，按照规定的价格购买公租房。

签订购买协议

职工家庭在购房前应向公有住房出售单位办理认购手续，并签订《职工家庭购买公有住房协议书》。

售房单位根据职工家庭提供的证明等文字资料，核准后把有关信息输入电脑，计算出职工家庭购房款及相关费用，经购房人确认和选择付款方式后，由售房单位与购房人签订《公有住房出售合同》。

付款与过户

购房人在合同规定的时限内，持《购买公有住房付款凭证》和现金到售房单位的开户银行付款。

付款后，由售房单位向购房者出具《出售公有住房专用票据》，并代办申领《房地产权证》手续，购房者应缴纳土地收益金和超面积部分房款的契税。

办理产权登记

买卖双方需要在房管局办理过户并申报价格，工作人员会对价格进行核实，并评估和勘察。最后，还要缴纳税费，交易双方过户后的30日内，向房产部门办理产权登记，之后领取房屋产权证。

其他相关手续

公有住房承租人在落实受买人后，先按当时的出售公有住房政策与公有住房的所有权人或受托人签订《公有住房买卖合同》。

双方当事人凭《出售合同》、《公有住房买卖合同》、《过户审核表》及有关资料向房屋所在地区、县房地产交易中心办理交易过户审核手续。

建议在购买公房时，详细咨询当地房屋管理部门或相关机构，了解最新的政策和具体操作流程，以确保整个过程的顺利进行。